趁着二手房价走低 杭州黄牛收房族再次出动
趁着二手房价走低 杭州黄牛收房族再次出动
曲青山曾任中共青海省委常委、宣传部长，原中央党史研究室主任，第十八届中央纪委委员。中国中共党史学会会长，中央马克思主义理论研究和建设工程咨询委员会委员。
两张躺椅、三张凳子、两把热水壶，一旁的黑板上写着：“现金收购公房、房卡、私房、房改房、回迁证……”这是记者近日在杭城知名的“黄牛一条街”长庆街看到的一幕。 如今，二手市场每天的成交量仅在三十套上下，常规中介的日子很难过。但杭州知名的长宁街总是有这么些40多岁的人摆着摊子“收房子”，中午饭就在路边解决，挺悠闲自在。而资深中介经纪人透露：“如今这批‘收房子’的人又入市了，我们中介还要靠他们帮一把，才能完成任务量呢。” 一名与这类黄牛打交道较多的中介店长告诉记者，这类人一般在市场低谷期出动收房，等房价进入一个高位期再伺机抛出。“房子在他们的手中一般存放时间短则几月，多则一年。”据记者从业内打探到的消息是，这些黄牛如今又开始收房行动了。 8.6折吃进低价房 老杭州人都清楚，长宁街的这批收房人的“道儿很老”。“他们通过中介，或是自己收购的方式吃进低价的房源，精装修后再出手，从中赚取差价。”某知名中介的经纪人告诉记者。 记者得到消息，近期调控之下，二手房价格开始松动，尤其是一些不能贷款的老旧二手房房东逐渐放低价格。而这批投资人，业内俗称“黄牛”的收房人开始再度活跃。 “他们最喜欢上世纪80年代的小户型老房子，总价不要超过100万元。”据了解，这些投资者要求还很多：不要走破，不要顶楼等。只要房东开的价格比市场低上个1000~2000元/平方米，他们就会吃进房源。 记者通过各大中介了解，近期，不少景芳、朝晖、大关、青春坊、流水苑等处的“急售”小面积房源都陆续被黄牛拿下。翠苑某知名中介店经理近期就碰到两个黄牛。“他们收进的翠苑一套老房子，70多平方米，上世纪80年代的，中间楼层，单价才19000元/平方米。调控前，这样的房子卖个22000元/平方米是没问题的。现在翠苑的成交价也在2万零点，黄牛收进的价格相当于打了8.6折。” 委托公证躲避限购， 老房装修后再出手 虽然老房子因为都已满5年，购入一般都不需要缴纳5.6%的营业税，但这批房子的再出手必定逃不过营业税，可黄牛有高招，收来的房子不过户，与户主去公证处办理委托公证，全权代理交易，如此一来，几万元的税款只需要1000余元的公证费就解决。而且，办理委托公证还可以避开限购政策。等到有人来买，再转手卖出。 据悉，黄牛们一次性付款给买家后，利用自身拥有的专业装修团队，立刻对房子进行大约为期40天左右的精装修，再配上些空调、沙发、桌子等软装。“他们大多做短线，出手的价格不会太高，赚取差价的10%左右。”中介表示，“他们的设计很好认，我们一看就知道了。” 收购此类房源的大多是杭州本地人。一位经纪人向记者透露：这些人都是老黄牛了，对市场、政策都了解得很透彻。有些人开些小厂，做实业，炒房是副业；有些人则凑钱炒房已经做了十多年。“他们很牛，我们在银行有时候搞不到贷款，他们就行。他们手上有资金，一次性十几套、几十套房子可以统一操作。” 前个月，一套青春坊30平方米的老房子被黄牛收了后，装修完毕再度出手，让人称绝的是，这么小的房子居然被改成两房。(记者 贝楚楚 张卉卉)koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:郑义
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房子遍地的情况下，维护的好才有流转，相反就没有流通价值，慢慢就陷入了“阴跌”的过程。现在，二手房挂牌量很大，难卖的就是那些“高龄房子”，根源就在于这些房子没有得到很好的维护。中国城镇存量住房约500亿平方米，其中约300亿平方米为上世纪建设，开始进入“中老年”阶段，本世纪以来建设的200亿平方米左右的房屋，部分楼龄也超过20年。。
为何发生这样的变化？《纽约时报》道出美“变脸”原因：“案件审理时，正值两个存在对抗的超级大国关系紧张到顶点。双方在诸多问题上存在分歧，司法部有理由将涉华案件作为‘重中之重’。”
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在乘联会统计的5月中级车销量排行前十中，除了比亚迪汉与艾瑞泽8两款自主品牌车型外，其他均为外资品牌车型。尽管多款车辆销量出现同比下滑态势，但短时间内，合资品牌的地位优势依然难以撼动。
只不过，布林肯刚说期待中国高级别官员回访华盛顿，美国国内又整出“渗透控制”“政治迫害”“司法追责”的花招，这改善两国关系的诚意，美国究竟有几分？
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2023年一季度，19家龙头猪企亏损金额接近百亿元。其中，牧原股份亏损11.98亿元，温氏股份亏损27.49亿元，新希望亏损16.86亿元，正邦亏损11.79亿元，占亏损总额的70%。
事实上，由于移民政策宽松、相关法律漏洞等原因，美国一直是全球腐败分子的集合地，更是发展中国家贪官潜逃和藏匿财富的“避罪天堂”。
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另一方面，在房屋出现突发性大修时，能确保临时安置、加固排险和赔偿等大额费用的支出到位。在制度层面建立养老金制度，房屋投了安全保险，加强对住宅小区的定期体检，就会对前端的物业管理形成督促，日常的小修小补要及时到位。
公开简历显示，李春生出生于1961年，曾在公安部工作，2013年任广东省政府副省长、党组成员，省公安厅党委书记、厅长，2021年转任广东省人大常委会副主任。
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周建琨严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律、工作纪律和生活纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定，经中央纪委常委会会议研究并报中共中央批准，决定给予周建琨开除党籍处分；由国家监委给予其开除公职处分；终止其贵州省第十三次党代会代表资格；收缴其违纪违法所得；将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物一并移送。
猪企们并不是盲目自信的，去年上半年猪价也跌了不少，但进入第三季度尤其是10月份之后， 猪价重回上涨通道。到10月20日，生猪价格达到28.59元/公斤，创下年内新高，半年累计涨幅超过100%。
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在这次会议上，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平指出，这次主题教育是一件事关全局的大事，时间紧、任务重、要求高。
超市中，猪肉价格已经降至不足10元/斤，比如消费者常买来爆炒的前尖只要9.98元/斤，品质更好的前腿肉和前肘，每斤的价格也仅仅是13.98元和14.98元。
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明确处理个人信息方式及原则，确定收集个人信息应当限于实现求职招聘目的的最小范围，要求服务机构应当建立个人信息保护、个人信息安全监测预警等机制，采取必要措施防范盗取、贩卖、泄露个人信息等违法行为。
6月28日，十四届全国人大常委会第三次会议表决通过了关于设立全国人大常委会代表工作委员会的决定。
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第二支柱类似企业年金，比如一定比例土地出让金、财政奖补，公共维修资金增值收益，公积金增值收益等，这些进入公共账户。住宅公共维修基金要褪去行政强干预导致的管理和使用僵化，在确保足额缴纳、确保资金池水位充足前提下，要基于“增值性、收益性、安全性”的综合考量，借鉴社保基金管理模式，委托专业机构投资打理，实现保值增值。
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2019年，李德明调任通榆县委书记，2021年2月荣获“全国脱贫攻坚先进个人”称号，后任白城市委常委，继续兼任通榆县委书记。
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据新华社报道，姜信治，男，汉族，1958年2月生，甘肃敦煌人，1974年2月参加工作，1980年9月加入中国共产党，兰州大学夜大政治经济学专业毕业，在职大学学历。今年3月任十四届全国政协副主席。
规定的出台，是优化人力资源市场营商环境、保障劳动者和人力资源服务机构等合法权益的迫切需要，也是更好发挥人力资源服务业服务就业、服务人才、服务发展作用的重要举措。